利用規約

制定日：2026年10月12日／最終改定日：2026年10月12日

第1条（総則）

この利用規約（以下「本規約」）は、株式会社プレイバッカーズ（以下「当社」）が運営する「事業用物件と事業承継のマッチング」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスを閲覧、相談、会員登録のいずれかの方法で利用した時点で、利用者は本規約に同意したものとみなします。

当社が本サービス上で別途定める注意事項やガイドは、本規約の一部を構成します。本規約と個別の定めに違いがあるときは、個別の定めが優先します。

第2条（定義）

本規約で使う言葉の意味は次のとおりです。

• 利用者：本サービスを閲覧または利用するすべての方
• 会員：第3条に基づいて会員登録をした方
• 相談者：売りたい、貸したい、買いたい、借りたい、事業を譲りたい、事業を譲り受けたいの相談や条件登録を行った方
• 物件情報：売買または賃貸の対象となる事業用物件に関する情報
• 事業情報：事業承継（事業譲渡、株式譲渡など）の対象となる事業に関する情報
• ニーズ情報：買いたい、借りたい、譲り受けたい側の希望条件。企業名を伏せて匿名で掲載します
• 掲載情報：物件情報、事業情報、ニーズ情報、コラムその他本サービスに掲載する一切の情報
• 協力先：当社と協力する不動産会社、税理士、司法書士、弁護士、事業承継の実務を担う協業先

第3条（会員登録）

1. 会員登録を希望する方は、利用目的、氏名、会社名、メールアドレス、パスワードなど当社が定める情報を、正確に登録してください。
2. 次のいずれかに当たるとき、当社は登録を承諾しないこと、または承諾後に取り消すことがあります。虚偽の内容を届け出たとき、過去に本規約に違反したことがあるとき、反社会的勢力に該当するとき、未成年者で法定代理人の同意がないとき、その他当社が登録を適当でないと判断したとき。
3. 登録内容に変更があったときは、速やかに変更の手続きをしてください。変更を怠ったことで生じた不利益について、当社は責任を負いません。

第4条（アカウントの管理）

1. 会員は、登録したメールアドレスとパスワードを自分の責任で管理し、第三者に使わせること、貸すこと、譲ることはできません。
2. 登録したメールアドレスとパスワードを使って行われた利用は、会員本人による利用とみなします。
3. 第三者に使われたおそれがあるときは、すぐに当社へ連絡してください。管理が十分でなかったことで生じた損害は、会員の負担とします。

第5条（サービスの内容）

本サービスは、首都圏の事業用物件と事業承継のマッチングを目的に、次の機能を提供します。

• 物件情報（売買・賃貸）の閲覧
• 売りたい、貸したい、買いたい、借りたいの相談と希望条件の登録
• 事業を譲りたい、譲り受けたいの相談（匿名での相談もできます）
• 探しているニーズ（匿名）の閲覧と、ニーズの持ち込み
• 会員向けの非公開物件や案件の案内
• ガイドブックの配布、セミナー・見学会の案内と申込受付、コラムの掲載

当社は、利用者に予告することなく機能を追加または変更することがあります。

第6条（利用料金）

本サービスの閲覧、相談、条件登録、会員登録は無料です。不動産の売買・賃貸の媒介や事業承継の支援を当社に依頼する場合の報酬は、第7条の契約で別途定めます。本サービスの利用に必要な通信費や機器は、利用者の負担です。

第7条（媒介契約・仲介契約との関係）

1. 本サービス上での物件情報・事業情報の掲載、相談の受付、条件登録は、それ自体では媒介契約、仲介契約、助言契約の締結に当たりません。
2. 不動産の売買・賃貸の仲介は、別途媒介契約を結び、宅地建物取引業法に従って行います。
3. 事業承継（事業譲渡、株式譲渡など）の支援は、別途仲介または助言の契約を結んで行います。
4. 具体的な業務の範囲、報酬、期間は、それぞれの契約で定めます。

第8条（物件・事業・ニーズ情報の取り扱い）

1. 掲載する物件には、他の不動産会社が取り扱う物件（広告の承諾を得たもの）を含みます。
2. 当社は掲載情報の正確性に努めますが、最新性、正確性、完全性を保証しません。価格や条件は予告なく変わること、すでに成約していることがあります。利用者は、重要な事項を当社に確認したうえで、自分の責任で判断してください。
3. ニーズ情報は匿名で掲載し、企業名や個人名を出しません。
4. 相談者や会員から預かった物件、事業、ニーズに関する情報は、本人の同意の範囲で、買い手、借り手、譲受希望者、協力先に提供することがあります。提供する範囲は、その都度本人に確認します。
5. 利用者が登録または提供した情報について、利用者は、内容が真実かつ正確であること、第三者の権利を侵害していないことを保証するものとします。

第9条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用にあたり次の行為をしてはなりません。

• 虚偽の情報や誤解を招く情報を登録、提供する行為
• 本サービスを通じて知った売主、貸主、譲渡希望者、物件を取り扱う不動産会社に、当社を介さずに直接接触し、取引を勧誘し、または進める行為
• 掲載情報の無断転載、複製、再配布、スクレイピングなどの自動取得
• 他の利用者、協力先、当社に対する迷惑行為、誹謗中傷、なりすまし
• 当社が認めた場合を除く、営業または勧誘を目的とした利用
• 本サービスを通じて取得した個人情報や非公開情報を、目的の範囲を超えて利用し、または第三者に漏らす行為
• 法令または公序良俗に反する行為、犯罪に結びつく行為
• サーバーやネットワークに過度の負荷をかける行為、不正アクセス
• 反社会的勢力に対する利益の供与
• その他、当社が不適切と判断する行為

第10条（知的財産権）

1. 本サービスに掲載する文章、写真、図表、デザイン、プログラムなどの著作権その他の権利は、当社または正当な権利者に帰属します。利用者は、私的利用の範囲を超えて複製、転載、改変することはできません。
2. 利用者が本サービスに登録または提供した情報について、当社は本サービスの運営、案内、広告のために、無償で利用（編集、掲載、協力先への提供を含む）できるものとします。利用者は、この利用について著作者人格権を行使しないものとします。

第11条（個人情報の取り扱い）

当社は、本サービスで取得した個人情報を、別途定めるプライバシーポリシーに従って取り扱います。

第12条（免責事項）

1. 当社は、第7条の契約を結んだ場合を除き、利用者間または利用者と協力先との取引の当事者になりません。取引に関する交渉、契約、履行、紛争は、当事者間で解決してください。
2. 当社は、本サービスや掲載情報が利用者の目的に合うこと、取引が成立することを保証しません。
3. 当社の責めに帰すべき事由により利用者に損害が生じたとき、当社は、通常生じる直接の損害に限って賠償します。賠償の上限は、無料の利用については1万円、第7条の契約がある場合はその契約で当社が受け取った報酬の額とします。ただし、当社に故意または重大な過失があるときは、この限りではありません。
4. 通信障害、システム障害、天災その他の不可抗力、利用者の利用環境に起因する損害について、当社は責任を負いません。

第13条（サービスの変更・停止・終了）

1. 当社は、システムの保守、障害、天災その他やむを得ない事由があるとき、予告なく本サービスの全部または一部を停止または中断することがあります。
2. 当社は、利用者への事前の通知をもって、本サービスの内容を変更し、または本サービスを終了することがあります。緊急を要するときは、事後の通知とすることがあります。
3. 前2項により利用者に生じた損害について、当社は第12条第3項の範囲を超えて責任を負いません。

第14条（会員資格の停止・退会）

1. 会員が本規約に違反したとき、登録内容に虚偽があったとき、1年以上利用がないとき、当社からの連絡に応答がないとき、その他当社が会員として適当でないと判断したとき、当社は事前に通知することなく、利用の停止または登録の抹消を行うことがあります。
2. 会員は、当社が定める方法でいつでも退会できます。
3. 退会または登録の抹消の後も、進行中の相談や第7条の契約に基づく権利義務は存続します。

第15条（反社会的勢力の排除）

利用者は、自分が暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、総会屋、その他これらに準ずる反社会的勢力に該当しないこと、これらと関係を持たないこと、暴力的な要求や脅迫的な言動を行わないことを表明し、将来にわたって保証します。違反があったとき、当社は通知することなく利用の停止や契約の解除を行うことができ、これにより利用者に生じた損害について責任を負いません。

第16条（連絡・通知）

当社から利用者への連絡は、登録されたメールアドレスへの送信または本サービス上への掲示で行い、送信または掲示した時点で到達したものとみなします。利用者から当社への連絡は、お問い合わせのページまたは代表電話で受け付けます。

第17条（権利義務の譲渡）

利用者は、当社の書面による承諾なく、本規約上の地位や権利義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。当社が本サービスの事業を第三者に譲渡したときは、本規約上の地位、権利義務、登録情報を譲受人に移転できるものとし、利用者はあらかじめこれに同意します。

第18条（規約の変更）

当社は、変更が利用者の一般の利益に適合するとき、または変更の必要性と内容の相当性があるときに、本規約を変更することがあります。変更後の規約と効力の発生日は、本サービス上に掲示し、効力の発生日から適用します。重要な変更は、会員に対してメールでもお知らせします。

第19条（分離可能性）

本規約の一部が法令により無効または執行不能と判断されたときも、残りの部分は引き続き有効です。

第20条（準拠法・管轄裁判所）

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して当社と利用者の間に紛争が生じたときは、千葉地方裁判所木更津支部を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。