神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目

更新日 2026-10-13

写真は掲載時点のものです

物件概要

基本情報

管理番号	HK00118
種目	店舗（店舗事務所）
取引	賃貸
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目
交通	小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩2分

小学校	川崎市立西生田小学校 897m
中学校	川崎市立南生田中学校 1,701m
現況	空家
入居可能時期	即時

価格・費用

賃料	16.28万円/月
坪単価	9,475円/坪
管理費	無
共益費	19,250円／月
雑費	無
礼金	1ヶ月 16.28万円
敷金	無
保証金	3ヶ月、保証金償却解約時 2ヶ月

権利金	無
造作譲渡	無
鍵交換代	無
室内清掃費	無
駐車場	近有駐車場までの距離:100m 14,300円／月駐車場敷金：1ヶ月
その他ランニングコスト	西生田商盛会会費:月額 3,000円／大作自治会会費:月額 300円
その他一時金	無

建物

建物構造	ＳＲＣ
階建	地上5階 2階部分
築年月	1980[S55]年12月
建物面積	壁芯 56.8㎡ (約17.18坪)

間取り	ー
バルコニー	バルコニー無主要採光面：東
総戸数	28戸
管理形態	巡回

契約条件

契約期間	3年
更新料	旧賃料 1ヶ月 16.28万円
定期借家	ー

フリーレント	有 5ヶ月契約月と5ヶ月分
クレジットカード決済	ー

保険	要、10,000円、1年、神奈川県火災共済共同組合（例） ※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証	加入要、フォーシーズ株式会社(初回保証委託料：月額賃料等合計額の１００％（年間保証委託料：あり）)
条件等	飲食店可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、スケルトン渡し、造作譲渡無償出店可能業種：ラーメン・中華料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、その他サロン、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、スーパーマーケット、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、塾・スクール、その他前テナント業種：バー・クラブ・スナックなどカラオケ不可

設備・備考

インスペクション	ー

性能評価	ー

設備	BS端子、CS、光ファイバー、インターネット対応、換気口あり、防犯カメラ、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、動力あり、上水道、下水道、看板取付スペースあり、外装改装相談、エレベーター、宅配BOX、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)、電気容量（電灯）：40KVA、電気容量（動力）：5KVA 残置物につき無償譲渡
特記	角地、駅前立地、商店街、繁華街、日当たり良好、外観タイル張り
備考	※カラオケ不可（上階が住居のため）小田急線読売ランド前駅から２分。商店街通り。内装はスケルトン。ぜひ一度、ご内覧にお越しくださいませ。 ●アクセス読売ランド前駅徒歩２分の好立地。小田急線新宿駅３０分圏内、通勤通学に便利。千代田線直通の通勤準急で表参道方面もアクセス良好。 ●インターネット環境ＮＴＴフレッツ光ネクストギガマンションスマート光配線方式 ●環境穏やかな街で住みやすく、生活に便利な商店街通り。小田急ＯＸ、コンビニ、銀行、郵便局、薬局、ランドリー、クリーニング、銭湯、ＪＯＹＦＩＴ、音楽教室、美容院、内科、耳鼻科、歯科、小児科、鍼灸カイロ等の医院。マクドナルド、日高屋、ドトール、すき家等。スーパー銭湯あり。 ◆ファミリーは保育園、幼稚園も新設複数あり、子育てに親切な街。近隣の新百合ヶ丘には映画館、図書館あり。向ヶ丘遊園には生田緑地、プラネタリウムあり。 ◆車で東名高速川崎ＩＣ、中央高速府中スマートＩＣまで各１５分。
リフォーム・リノベーション	大規模改修年：2012年リフォーム：外装 2012年10月完了（外壁・屋根）