東京都足立区梅島３丁目

更新日 2026-11-01

物件概要

基本情報

管理番号HK00016
種目住宅・その他（一棟売アパート）
取引売買
所在地東京都足立区梅島３丁目
交通ー
小学校ー
中学校ー
現況賃貸中
引渡可能時期相談

価格・費用

価格9,000万円
坪単価200.8万円/坪
駐車場ー
その他ランニングコストー
その他一時金ー

建物

建物構造軽量鉄骨造
階建地上2階
築年月1980[S55]年07月
建物面積148.16㎡
建物延面積148.16㎡
間取りー
バルコニーー
総戸数6戸
建築確認ー
工事完了予定年月ー
管理形態ー

設備・備考

インスペクションー
性能評価ー
条件等ー
設備バス・トイレ別、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス
特記ー
備考■主たる宅地部分は概ね整った形状です。 ※位置指定道路（私道）に約２．６ｍ接道しています。 ■現況表面利回り約３．６６％。 ■満室想定表面利回り４．４０％。 ※各利回りは、共益費を含む年間賃料収入の販売価格に対する割合です。 満室想定表面利回り４．４０％は、空室１戸の想定賃料を含みます。 公租公課・維持管理費等の必要経費を控除する前の数値であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。
リフォーム・リノベーションー

土地・法令

土地面積公簿 165.28㎡ (約49.99坪)
私道面積138㎡ (負担割合:1/7)
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域準工業地域
地域地区ー
建ぺい率・容積率60％・200％
容積率の制限内容ー
地勢平坦
国土法ー
セットバックー
再建築ー
接道【一方】 南 幅:3.8m 私道 接面:2.6m 位置指定有
法令上の制限ー

取引情報

取引態様仲介
宅建業免許千葉県知事(1)第19135号
情報公開日2026-11-01
最終更新日2026-11-01
次回更新予定日2026-11-12

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  • 100㎡以上
  • 土地付き

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東京都足立区梅島３丁目
管理番号 HK00016

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この物件の掲載業者

株式会社プレイバッカーズ

TEL
050-3644-4718
メール
hakotsugi@playbackers.co.jp
営業時間
9:00〜18:00
定休日
土日祝日
定休日もご連絡いただければ対応できます。
免許番号
千葉県知事(1)第19135号
所在地
千葉県木更津市大和3丁目4番3号 グランポート木更津401
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